Генеральный план застройки земельного участка (ГПЗУ) становится первым документом, который необходимо получить при оформлении разрешительной документации.
ГПЗУ является одним из основных документов, который должен быть предоставлен застройщиком либо заказчиком проекта на рассмотрение проектной организации, чтобы подготовить проектное решение на основании договора с заказчиком либо застройщиком. Следовательно, ГПЗУ представляет собой основание для проектных решений по строительству либо реконструкции объектов капитального строительства.
Согласно Градостроительному кодексу, общий срок на предоставление муниципальной услуги не может быть дольше 30 дней с момента подачи заявления и соответствующего пакета документов.
Список документов для ГПЗУ:
-геодезическая сьемка 1:500 с согласованием коммуникаций
— правоустанавливающий документ на ЗУ
-технические условия о возможности подключения сетей
— эскизный проект
Ориентировочная стоимость получения ГПЗУ от 35 000 – 100 000 (в зависимости от полноты предоставленных документов)
После получения ГПЗУ предстоит оформить декларацию о начале строительных работ.
