Крымчане, которые начали оформлять землю, но не получили государственные акты на право собственности, смогут реализовать свое право на получение земли.
Завершить оформление прав собственности на земельные участки смогут граждане и юридические лица, которые до вступления в силу Конституционного Закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» получили разрешение органов исполнительной власти Крыма или местного самоуправления на разработку документации по землеустройству.
Пошаговый механизм дооформления земельных участков:
Если человек решил завершить оформление прав собственности на участок — ему необходимо обратиться в компанию, имеющих в своем составе кадастровых инженеров, для проведения кадастровых работ и разработки межевого плана. Кадастровые работы крымчанам придется оплачивать за свой счет.
Примерный перечень документов, которые необходимо предоствить в ООО «Земспецпроект»
- Решение о разрешение на разработку землеустроительной документации.
- Выкопировку из Генерального плана.
После изготовления межевого плана необходимо внести сведения о земельном участке в Госкомрегистр РК (Симферополь, проспект Победы, 165/1). Комитет в течении 10 рабочих дней рассмотрит ваши документы. При отсутствии замечаний участок будет поставлен на кадастровый учет. Уполномоченный орган выдаст собственнику или доверенному лицу кадастровый паспорт участка, с которым нужно будет обратиться в соответствующий орган с заявлением о передаче земли. Если участок расположен на землях Республиканской собственности (за границами населенных пунктов) — идти нужно в Министерство имущественных и земельных отношений РК. Если на территории муниципальной собственности (в границах населенных пунктов) — в орган местного самоуправления этого муниципального образования.
Минимущества или орган местного самоуправления согласуют расположение земельного участка в уполномоченных органах исполнительной власти (минприроды, минархитектуры и т. д.), после чего примут решение о предоставлении его в собственность или об отказе в удовлетворении заявления. Общий срок рассмотрения заявления установлен в 65 дней.
По каким-то причинам человеку могут отказать в дооформлении прав собственности на землю?
Оснований для отказа несколько: если участок находится на землях лесного фонда, на особо охраняемых территориях и объектах, если место его расположения не соответствует градостроительной документации по планировке территории (в случае, если участок предназначен для строительства). Если с заявлением не будет предоставлен полный пакет документов. В этом случае их вернут без рассмотрения.
Консультации по телефону: +7 (978) 93-90-233